寶輝世紀莊園

「寶輝世紀莊園」位於台中市西屯區，目前已有 63 筆成交紀錄。平均單價 64.4 萬/坪（55.3～76.2），平均總價 4,145 萬，平均坪數 76.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR98（約 98% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 64.4 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 7.7%。在該區 116 個預售案中排名第 49，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（36.0%），均價由 九層 的 56.0 萬至 二十二層 的 76.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。