寶輝國際莊園
台中市 西屯區
平均單價
67.50
萬/坪
單價區間
58.9 - 73.9
萬/坪
平均總價
4047
萬
總價區間
3130 - 6067
萬
銷售總額
13.0
億
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 235 戶
平均坪數
72.25
坪
基地面積
3382.5
坪
建物高度
86.2
公尺
「寶輝國際莊園」位於台中市西屯區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 67.5 萬/坪（58.9～73.9），平均總價 4,047 萬，平均坪數 72.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 67.5 萬/坪，高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 12.9%。在該區 116 個預售案中單價排名第 35，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.5%），均價由 十二層 的 58.9 萬至 十七層 的 73.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶急開發股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01963號
基地位置
臺中市西屯區福科路與福安路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區,第三之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「寶輝國際莊園」建設公司：寶急開發股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01963號，基地位置：臺中市西屯區福科路與福安路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區,第三之一種住宅區。
建照詳情109中都建字第01963號
發照日期
2024/05/30
起造人
寶急開發股份有限公司
建築師事務所
趙英傑 (趙英傑建築師事務所)
營造廠
仕明營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下3層 5幢 5棟 235戶
建物高度
86.2 公尺
基地面積
3382.5 坪
總樓地板面積
61,499.78 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.28% / 259.53%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區，第三之ㄧ種住宅區
工程造價
9.02 億元
寶輝國際莊園，由寶急開發股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第01963號，2024/05/30核發，建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所)，營造廠仕明營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下3層 5幢 5棟 235戶。建物高度86.2公尺、基地面積3382.5坪、總樓地板面積61,499.78 ㎡。建蔽率44.28%、容積率259.53%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區，第三之ㄧ種住宅區。工程造價9.02 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。