峰光-極光區
台中市 龍井區
平均單價
30.58
萬/坪
單價區間
28.0 - 32.3
萬/坪
平均總價
1000
萬
總價區間
914 - 1294
萬
銷售總額
1.5
億
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 58 戶
平均坪數
38.51
坪
基地面積
579.2
坪
建物高度
31.48
公尺
「峰光-極光區」位於台中市龍井區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 30.6 萬/坪（28.0～32.3），平均總價 1,000 萬，平均坪數 38.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.6 萬/坪，略高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 3.8%。在該區 46 個預售案中排名第 20，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 32.2 萬/坪），最低為 二層（均價 28.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.6%。
建案資訊
建設公司
合總建設股份有限公司 王譔堯
建照號碼
113中都建字第01651號
基地位置
臺中市龍井區中山二路一段
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「峰光-極光區」建設公司：合總建設股份有限公司 王譔堯，建照號碼：113中都建字第01651號，基地位置：臺中市龍井區中山二路一段，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情113中都建字第01651號
發照日期
2024/09/29
起造人
合總建設股份有限公司
建築師事務所
吳明杰 (吳明杰建築師事務所)
營造廠
全勝建構營造股份有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 1幢 1棟 58戶
建物高度
31.48 公尺
基地面積
579.2 坪
總樓地板面積
7,644.2 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.46% / 200%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
6807 萬元
峰光-極光區，由合總建設股份有限公司 王譔堯開發，位於台中市龍井區。建照字號113中都建字第01651號，2024/09/29核發，建築師吳明杰 (吳明杰建築師事務所)，營造廠全勝建構營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 1幢 1棟 58戶。建物高度31.48公尺、基地面積579.2坪、總樓地板面積7,644.2 ㎡。建蔽率31.46%、容積率200%。使用分區為第四種住宅區。工程造價6807 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。