恬恬所在
台中市 南屯區 · 新八
平均單價
63.0
萬/坪
單價區間
60.5–66.3
萬/坪
平均總價
2265
萬
總價區間
1935–2853
萬
平均坪數
45.7 坪
成交總額
1.1 億
基地面積
414.3 坪
建物高度
39.7 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
恬恬所在｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
開富力建設開發股份有限公司
建照號碼
114中都建字第01477號
基地位置
臺中市南屯區鎮富路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 16.4%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 44
重劃區比較
新八排名第 4 / 5
低於重劃區均價 2.9%
樓層價差
高低樓層價差 9.5%
最高 二層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/03
5 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01477號
發照日期
2025/10/09
起造人
開富力建設開發股份有限公司
建築師事務所
陳韋誠 (開務聯合建築師事務所)
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 32戶
建物高度
39.7 公尺
基地面積
414.3 坪
總樓地板面積
5,154.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.72% / 139.91%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
6941 萬元
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建案摘要
「恬恬所在」建設公司：開富力建設開發股份有限公司，建照號碼：114中都建字第01477號，基地位置：臺中市南屯區鎮富路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
恬恬所在，由開富力建設開發股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第01477號，2025/10/09核發，建築師陳韋誠 (開務聯合建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 32戶。建物高度39.7公尺、基地面積414.3坪、總樓地板面積5,154.55 ㎡。建蔽率29.72%、容積率139.91%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價6941 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。