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懋榮非等閑

台中市 西屯區 · 第七期惠來

38 筆 / 38 戶

平均單價

59.5

萬/坪

單價區間

54.3–66.4

萬/坪

平均總價

1854

總價區間

1540–2218

平均坪數

38.7 坪

成交總額

7.3 億

基地面積

206.9 坪

建物高度

33.35 公尺

最新紀錄

2024/10

價格與坪數排除一樓及地下室

懋榮非等閑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第02254號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

懋森開發股份有限公司

建照號碼

110中都建字第02254號

基地位置

臺中市西屯區惠泰段83地號

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

都市計畫內第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 67 / 119

行政區單價

低於區域均價 0.3%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 67

重劃區比較

第七期惠來排名第 32 / 45

低於重劃區均價 10.1%

樓層價差

高低樓層價差 18.9%

最高 十層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2024/10

38 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第02254號

發照日期

2025/09/03

起造人

合眾建築經理股份有限公司

建築師事務所

黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)

營造廠

宇城營造股份有限公司

層棟戶數

地上10層 地下4層 1幢 1棟 38戶

建物高度

33.35 公尺

基地面積

206.9 坪

總樓地板面積

4,649.19 ㎡

建蔽率 / 容積率

47.68% / 219.08%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

3916 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「懋榮非等閑」建設公司:懋森開發股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02254號,基地位置:臺中市西屯區惠泰段83地號,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:都市計畫內第二種住宅區。

建照摘要

懋榮非等閑,由懋森開發股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號110中都建字第02254號,2025/09/03核發,建築師黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所),營造廠宇城營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上10層 地下4層 1幢 1棟 38戶。建物高度33.35公尺、基地面積206.9坪、總樓地板面積4,649.19 ㎡。建蔽率47.68%、容積率219.08%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3916 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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