懋榮非等閑
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
59.5
萬/坪
單價區間
54.3–66.4
萬/坪
平均總價
1854
萬
總價區間
1540–2218
萬
平均坪數
38.7 坪
成交總額
7.3 億
基地面積
206.9 坪
建物高度
33.35 公尺
最新紀錄
2024/10
價格與坪數排除一樓及地下室
懋榮非等閑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
懋森開發股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02254號
基地位置
臺中市西屯區惠泰段83地號
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
都市計畫內第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 0.3%
西屯區 119 個預售案中單價排名第 67
重劃區比較
第七期惠來排名第 32 / 45
低於重劃區均價 10.1%
樓層價差
高低樓層價差 18.9%
最高 十層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2024/10
38 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02254號
發照日期
2025/09/03
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)
營造廠
宇城營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下4層 1幢 1棟 38戶
建物高度
33.35 公尺
基地面積
206.9 坪
總樓地板面積
4,649.19 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.68% / 219.08%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3916 萬元
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建案摘要
「懋榮非等閑」建設公司:懋森開發股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02254號,基地位置:臺中市西屯區惠泰段83地號,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:都市計畫內第二種住宅區。
建照摘要
懋榮非等閑,由懋森開發股份有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號110中都建字第02254號,2025/09/03核發,建築師黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所),營造廠宇城營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上10層 地下4層 1幢 1棟 38戶。建物高度33.35公尺、基地面積206.9坪、總樓地板面積4,649.19 ㎡。建蔽率47.68%、容積率219.08%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3916 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
