東海雲
台中市 龍井區
平均單價
35.4
萬/坪
單價區間
33.5–41.5
萬/坪
平均總價
1023
萬
總價區間
523–1700
萬
平均坪數
34.9 坪
成交總額
4.0 億
基地面積
316.3 坪
建物高度
25 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
東海雲|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
拓富建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00021號
基地位置
臺中市龍井區遊園北路
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 20.2%
龍井區 46 個預售案中單價排名第 10
樓層價差
高低樓層價差 21.4%
最高 七層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/04
39 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00021號
發照日期
2023/08/24
起造人
拓富建設股份有限公司
建築師事務所
李志輝 (原砌建築師事務所)
營造廠
尚未申報開工
層棟戶數
地上8層 地下3層 1幢 1棟 50戶
建物高度
25 公尺
基地面積
316.3 坪
總樓地板面積
5,672.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.24% / 239.72%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
5142 萬元
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建案摘要
「東海雲」建設公司:拓富建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00021號,基地位置:臺中市龍井區遊園北路,建物型態:華廈,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。
建照摘要
東海雲,由拓富建設股份有限公司開發,位於台中市龍井區。建照字號112中都建字第00021號,2023/08/24核發,建築師李志輝 (原砌建築師事務所),營造廠尚未申報開工。鋼筋混凝土造,地上8層 地下3層 1幢 1棟 50戶。建物高度25公尺、基地面積316.3坪、總樓地板面積5,672.5 ㎡。建蔽率47.24%、容積率239.72%。使用分區為第三種住宅區。工程造價5142 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
