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樞紐分析

東海雲

台中市 龍井區

39 筆 / 50 戶

平均單價

35.4

萬/坪

單價區間

33.5–41.5

萬/坪

平均總價

1023

總價區間

523–1700

平均坪數

34.9 坪

成交總額

4.0 億

基地面積

316.3 坪

建物高度

25 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

東海雲|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00021號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

拓富建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00021號

基地位置

臺中市龍井區遊園北路

建物型態

華廈

總樓高

8 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 10 / 46

行政區單價

高於區域均價 20.2%

龍井區 46 個預售案中單價排名第 10

樓層價差

高低樓層價差 21.4%

最高 七層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/04

39 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00021號

發照日期

2023/08/24

起造人

拓富建設股份有限公司

建築師事務所

李志輝 (原砌建築師事務所)

營造廠

尚未申報開工

層棟戶數

地上8層 地下3層 1幢 1棟 50戶

建物高度

25 公尺

基地面積

316.3 坪

總樓地板面積

5,672.5 ㎡

建蔽率 / 容積率

47.24% / 239.72%

使用分區

第三種住宅區

工程造價

5142 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「東海雲」建設公司:拓富建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00021號,基地位置:臺中市龍井區遊園北路,建物型態:華廈,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。

建照摘要

東海雲,由拓富建設股份有限公司開發,位於台中市龍井區。建照字號112中都建字第00021號,2023/08/24核發,建築師李志輝 (原砌建築師事務所),營造廠尚未申報開工。鋼筋混凝土造,地上8層 地下3層 1幢 1棟 50戶。建物高度25公尺、基地面積316.3坪、總樓地板面積5,672.5 ㎡。建蔽率47.24%、容積率239.72%。使用分區為第三種住宅區。工程造價5142 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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