田庄序

「田庄序」位於台中市龍井區，目前已有 24 筆成交紀錄。平均單價 36.1 萬/坪（34.1～39.2），平均總價 1,056 萬，平均坪數 31.4 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 36.1 萬/坪，高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 22.6%。在該區 46 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 31.4 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR30 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 38.4 萬/坪），最低為 四層（均價 34.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.2%。