豐邑泊金灣
台中市 南屯區
平均單價
66.3
萬/坪
單價區間
64.0–72.9
萬/坪
平均總價
2287
萬
總價區間
1863–3354
萬
平均坪數
43.0 坪
成交總額
13.7 億
建物高度
78.3 公尺
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
豐邑泊金灣|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
豐邑建設股份有限公司負責人:黃淑美
建照號碼
113中都建字第01891號
基地位置
臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住2,住3
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 23.0%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 27
樓層價差
高低樓層價差 13.8%
最高 二十一層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/05
60 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01891號
發照日期
2026/03/18
起造人
豐邑建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
聖恩營造股份有限公司( 登記證號:A02471)
層棟戶數
1幢2棟地上23層地下4層301戶
建物高度
78.3 公尺
總樓地板面積
42,865.67 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.6% / 233.52%
使用分區
第二種住宅區,第三種住宅區
工程造價
6.47 億元
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建案摘要
「豐邑泊金灣」建設公司:豐邑建設股份有限公司負責人:黃淑美,建照號碼:113中都建字第01891號,基地位置:臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:住2,住3。
建照摘要
豐邑泊金灣,由豐邑建設股份有限公司負責人:黃淑美開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第01891號,2026/03/18核發,建築師李明哲 (李明哲建築師事務所),營造廠聖恩營造股份有限公司( 登記證號:A02471)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上23層地下4層301戶。建物高度78.3公尺、總樓地板面積42,865.67 ㎡。建蔽率42.6%、容積率233.52%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價6.47 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
