菁科2MAX
台中市 南屯區 · 建功
平均單價
28.3
萬/坪
單價區間
24.7–38.8
萬/坪
平均總價
1053
萬
總價區間
726–1960
萬
平均坪數
42.9 坪
成交總額
57.1 億
基地面積
2514.3 坪
建物高度
80.61 公尺
最新紀錄
2024/03
價格與坪數排除一樓及地下室
菁科2MAX|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
浩瀚開發建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00383號
基地位置
臺中市南屯區春安路
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第五種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 47.4%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 116
重劃區比較
建功排名第 4 / 7
低於重劃區均價 5.3%
樓層價差
高低樓層價差 24.5%
最高 二十三層,最低 六層
資料新鮮度
更新至 2024/03
538 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第00383號
發照日期
2023/11/10
起造人
豐邑百貨股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
聖恩營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下5層 1幢 5棟 644戶
建物高度
80.61 公尺
基地面積
2514.3 坪
總樓地板面積
86,449.31 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.97% / 399.93%
使用分區
第五種住宅區
工程造價
12.63 億元
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建案摘要
「菁科2MAX」建設公司:浩瀚開發建設股份有限公司,建照號碼:109中都建字第00383號,基地位置:臺中市南屯區春安路,建物型態:住宅大樓,總樓高:24 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第五種住宅區。
建照摘要
菁科2MAX,由浩瀚開發建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號109中都建字第00383號,2023/11/10核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠聖恩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上24層 地下5層 1幢 5棟 644戶。建物高度80.61公尺、基地面積2514.3坪、總樓地板面積86,449.31 ㎡。建蔽率49.97%、容積率399.93%。使用分區為第五種住宅區。工程造價12.63 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
