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菁科2MAX

台中市 南屯區 · 建功

538 筆 / 644 戶

平均單價

28.3

萬/坪

單價區間

24.7–38.8

萬/坪

平均總價

1053

總價區間

726–1960

平均坪數

42.9 坪

成交總額

57.1 億

基地面積

2514.3 坪

建物高度

80.61 公尺

最新紀錄

2024/03

價格與坪數排除一樓及地下室

菁科2MAX|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109中都建字第00383號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

浩瀚開發建設股份有限公司

建照號碼

109中都建字第00383號

基地位置

臺中市南屯區春安路

建物型態

住宅大樓

總樓高

24 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第五種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 116 / 120

行政區單價

低於區域均價 47.4%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 116

重劃區比較

建功排名第 4 / 7

低於重劃區均價 5.3%

樓層價差

高低樓層價差 24.5%

最高 二十三層,最低 六層

資料新鮮度

更新至 2024/03

538 筆成交紀錄可供比較

建照資料109中都建字第00383號

發照日期

2023/11/10

起造人

豐邑百貨股份有限公司

建築師事務所

呂永豐 (永豐建築師事務所)

營造廠

聖恩營造股份有限公司

層棟戶數

地上24層 地下5層 1幢 5棟 644戶

建物高度

80.61 公尺

基地面積

2514.3 坪

總樓地板面積

86,449.31 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.97% / 399.93%

使用分區

第五種住宅區

工程造價

12.63 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「菁科2MAX」建設公司:浩瀚開發建設股份有限公司,建照號碼:109中都建字第00383號,基地位置:臺中市南屯區春安路,建物型態:住宅大樓,總樓高:24 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第五種住宅區。

建照摘要

菁科2MAX,由浩瀚開發建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號109中都建字第00383號,2023/11/10核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠聖恩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上24層 地下5層 1幢 5棟 644戶。建物高度80.61公尺、基地面積2514.3坪、總樓地板面積86,449.31 ㎡。建蔽率49.97%、容積率399.93%。使用分區為第五種住宅區。工程造價12.63 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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