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樞紐分析

謙謙所在

台中市 南屯區

18 筆 / 18 戶

平均單價

45.1

萬/坪

單價區間

41.8–47.1

萬/坪

平均總價

1366

總價區間

1149–1670

平均坪數

34.2 坪

成交總額

2.5 億

基地面積

154.6 坪

建物高度

20.9 公尺

最新紀錄

2024/08

價格與坪數排除一樓及地下室

謙謙所在|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00500號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

開富力建設開發股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00500號

基地位置

臺中市南屯區黎明路一段157巷

建物型態

華廈

總樓高

6 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二之二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 87 / 122

行政區單價

低於區域均價 16.6%

南屯區 122 個預售案中單價排名第 87

樓層價差

高低樓層價差 7.9%

最高 二層,最低 六層

資料新鮮度

更新至 2024/08

18 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00500號

發照日期

2024/12/03

起造人

開富力建設開發股份有限公司

建築師事務所

龔瑞琦 (開務聯合建築師事務所)

營造廠

開新營造股份有限公司

層棟戶數

地上6層 地下1層 1幢 1棟 18戶

建物高度

20.9 公尺

基地面積

154.6 坪

總樓地板面積

1,942.11 ㎡

建蔽率 / 容積率

59.45% / 209.92%

使用分區

第二之二種住宅區

工程造價

1826 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「謙謙所在」建設公司:開富力建設開發股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00500號,基地位置:臺中市南屯區黎明路一段157巷,建物型態:華廈,總樓高:6 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二之二種住宅區。

建照摘要

謙謙所在,由開富力建設開發股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第00500號,2024/12/03核發,建築師龔瑞琦 (開務聯合建築師事務所),營造廠開新營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上6層 地下1層 1幢 1棟 18戶。建物高度20.9公尺、基地面積154.6坪、總樓地板面積1,942.11 ㎡。建蔽率59.45%、容積率209.92%。使用分區為第二之二種住宅區。工程造價1826 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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