豐閱蒲公英

「豐閱蒲公英」位於台中市豐原區，目前已有 49 筆成交紀錄。平均單價 41.9 萬/坪（39.3～48.4），平均總價 778 萬，平均坪數 21.7 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR25（約 25% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 41.9 萬/坪，高於豐原區預售均價 37.1 萬/坪約 12.9%。在該區 42 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 21.7 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR25 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 44.8 萬/坪），最低為 四層（均價 40.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.6%。