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逸樂

台中市 梧棲區 · 清梧

17 筆 / 16 戶

平均單價

29.2

萬/坪

單價區間

27.2–32.8

萬/坪

平均總價

1101

總價區間

922–1287

平均坪數

37.9 坪

成交總額

1.9 億

基地面積

201.2 坪

建物高度

17.2 公尺

最新紀錄

2024/07

價格與坪數排除一樓及地下室

逸樂|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00399號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

逸竑建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00399號

基地位置

臺中市梧棲區長春路100巷26弄及中華路二段686巷106弄路口

建物型態

華廈

總樓高

5 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 14 / 59

行政區單價

高於區域均價 14.6%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 14

重劃區比較

清梧排名第 21 / 50

高於重劃區均價 0.9%

樓層價差

高低樓層價差 7.7%

最高 五層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/07

17 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00399號

發照日期

2023/03/17

起造人

逸竑建設股份有限公司

建築師事務所

盧昱睿 (昱睿建築師事務所)

營造廠

禾沅泰工程有限公司

層棟戶數

地上5層 1幢 1棟 16戶

建物高度

17.2 公尺

基地面積

201.2 坪

總樓地板面積

1,907.61 ㎡

建蔽率 / 容積率

54.97% / 190.83%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

1324 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「逸樂」建設公司:逸竑建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00399號,基地位置:臺中市梧棲區長春路100巷26弄及中華路二段686巷106弄路口,建物型態:華廈,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

逸樂,由逸竑建設股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號112中都建字第00399號,2023/03/17核發,建築師盧昱睿 (昱睿建築師事務所),營造廠禾沅泰工程有限公司。鋼筋混凝土造,地上5層 1幢 1棟 16戶。建物高度17.2公尺、基地面積201.2坪、總樓地板面積1,907.61 ㎡。建蔽率54.97%、容積率190.83%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1324 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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