逸樂
台中市 梧棲區 · 清梧
平均單價
29.2
萬/坪
單價區間
27.2–32.8
萬/坪
平均總價
1101
萬
總價區間
922–1287
萬
平均坪數
37.9 坪
成交總額
1.9 億
基地面積
201.2 坪
建物高度
17.2 公尺
最新紀錄
2024/07
價格與坪數排除一樓及地下室
逸樂|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
逸竑建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00399號
基地位置
臺中市梧棲區長春路100巷26弄及中華路二段686巷106弄路口
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 14.6%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 14
重劃區比較
清梧排名第 21 / 50
高於重劃區均價 0.9%
樓層價差
高低樓層價差 7.7%
最高 五層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2024/07
17 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00399號
發照日期
2023/03/17
起造人
逸竑建設股份有限公司
建築師事務所
盧昱睿 (昱睿建築師事務所)
營造廠
禾沅泰工程有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 16戶
建物高度
17.2 公尺
基地面積
201.2 坪
總樓地板面積
1,907.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.97% / 190.83%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1324 萬元
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建案摘要
「逸樂」建設公司:逸竑建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00399號,基地位置:臺中市梧棲區長春路100巷26弄及中華路二段686巷106弄路口,建物型態:華廈,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。
建照摘要
逸樂,由逸竑建設股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號112中都建字第00399號,2023/03/17核發,建築師盧昱睿 (昱睿建築師事務所),營造廠禾沅泰工程有限公司。鋼筋混凝土造,地上5層 1幢 1棟 16戶。建物高度17.2公尺、基地面積201.2坪、總樓地板面積1,907.61 ㎡。建蔽率54.97%、容積率190.83%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1324 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
