鉅擘楓輕揚
台中市 南屯區
平均單價
45.5
萬/坪
單價區間
41.9–49.2
萬/坪
平均總價
2230
萬
總價區間
1895–3715
萬
平均坪數
55.1 坪
成交總額
11.8 億
建物高度
49.8 公尺
最新紀錄
2024/08
價格與坪數排除一樓及地下室
鉅擘楓輕揚｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鉅擘開發建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02428號
基地位置
臺中市南屯區楓和路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 15.9%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 84
樓層價差
高低樓層價差 9.7%
最高 十四層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2024/08
53 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02428號
發照日期
2026/06/04
起造人
鉅擘開發建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
瑞呈營造股份有限公司( 登記證號：A01246)
層棟戶數
1幢1棟地上15層地下3層54戶
建物高度
49.8 公尺
總樓地板面積
9,388.51 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.47% / 209.3%
使用分區
第二之二種住宅區
工程造價
1.19 億元
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建案摘要
「鉅擘楓輕揚」建設公司：鉅擘開發建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02428號，基地位置：臺中市南屯區楓和路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
鉅擘楓輕揚，由鉅擘開發建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號111中都建字第02428號，2026/06/04核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠瑞呈營造股份有限公司( 登記證號：A01246)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上15層地下3層54戶。建物高度49.8公尺、總樓地板面積9,388.51 ㎡。建蔽率33.47%、容積率209.3%。使用分區為第二之二種住宅區。工程造價1.19 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。