閱好書房
台中市 梧棲區 · 清梧
平均單價
21.2
萬/坪
單價區間
15.3–25.1
萬/坪
平均總價
594
萬
總價區間
380–860
萬
平均坪數
29.6 坪
成交總額
9.2 億
基地面積
757.5 坪
建物高度
39.5 公尺
最新紀錄
2024/01
價格與坪數排除一樓及地下室
閱好書房|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
杰奇建設有限公司
建照號碼
110中都建字第00913號
基地位置
臺中市梧棲區港埠路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第五種住宅區,第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 16.6%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 49
重劃區比較
清梧排名第 46 / 50
低於重劃區均價 26.6%
樓層價差
高低樓層價差 15.5%
最高 十一層,最低 六層
資料新鮮度
更新至 2024/01
153 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第00913號
發照日期
2021/04/28
起造人
杰奇建設有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
世隆營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 2幢 2棟 173戶
建物高度
39.5 公尺
基地面積
757.5 坪
總樓地板面積
16,492.81 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.78% / 263.56%
使用分區
第五種住宅區,第四種住宅區
工程造價
2.03 億元
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建案摘要
「閱好書房」建設公司:杰奇建設有限公司,建照號碼:110中都建字第00913號,基地位置:臺中市梧棲區港埠路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第五種住宅區,第四種住宅區。
建照摘要
閱好書房,由杰奇建設有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號110中都建字第00913號,2021/04/28核發,建築師張永明 (張永明建築師事務所),營造廠世隆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 2幢 2棟 173戶。建物高度39.5公尺、基地面積757.5坪、總樓地板面積16,492.81 ㎡。建蔽率54.78%、容積率263.56%。使用分區為第五種住宅區,第四種住宅區。工程造價2.03 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
