青園与溪行
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
66.3
萬/坪
單價區間
65.1–67.4
萬/坪
平均總價
3469
萬
總價區間
3415–3523
萬
平均坪數
67.2 坪
成交總額
6938 萬
基地面積
803.4 坪
建物高度
63.4 公尺
最新紀錄
2025/09
價格與坪數排除一樓及地下室
青園与溪行｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
順元開發股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00842號
基地位置
臺中市北屯區仁平段476、477、478、479、497、498地號等6筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住1-1
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 41.3%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 27
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 20 / 69
高於重劃區均價 8.5%
樓層價差
高低樓層價差 3.5%
最高 十七層，最低 十層
資料新鮮度
更新至 2025/09
2 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00842號
發照日期
2024/05/14
起造人
順元開發股份有限公司
建築師事務所
陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)
營造廠
層峰營造股份有限公司
層棟戶數
地上18層 地下3層 1幢 1棟 68戶
建物高度
63.4 公尺
基地面積
803.4 坪
總樓地板面積
12,768.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
20.33% / 139.91%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.70 億元
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建案摘要
「青園与溪行」建設公司：順元開發股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00842號，基地位置：臺中市北屯區仁平段476、477、478、479、497、498地號等6筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住1-1。
建照摘要
青園与溪行，由順元開發股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00842號，2024/05/14核發，建築師陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)，營造廠層峰營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上18層 地下3層 1幢 1棟 68戶。建物高度63.4公尺、基地面積803.4坪、總樓地板面積12,768.36 ㎡。建蔽率20.33%、容積率139.91%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.70 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。