青空蔚來
台中市 龍井區
平均單價
31.71
萬/坪
單價區間
26.8 - 37.5
萬/坪
平均總價
1014
萬
總價區間
618 - 1276
萬
銷售總額
11.4
億
交易筆數 / 總戶數
112 筆 / 114 戶
平均坪數
33.84
坪
基地面積
1272.8
坪
建物高度
21.6
公尺
「青空蔚來」位於台中市龍井區，目前已有 112 筆成交紀錄。平均單價 31.7 萬/坪（26.8～37.5），平均總價 1,014 萬，平均坪數 33.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR26（約 26% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.7 萬/坪，略高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 7.6%。在該區 46 個預售案中排名第 18，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 33.5 萬/坪），最低為 四層（均價 29.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.2%。
建案資訊
建設公司
東佳興建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00648號
基地位置
臺中市龍井區南社三街
建物型態
華廈、透天厝
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「青空蔚來」建設公司：東佳興建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00648號，基地位置：臺中市龍井區南社三街，建物型態：華廈、透天厝，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第00648號
發照日期
2024/06/18
起造人
東佳興建設股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
捷揚營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 2幢 5棟 114戶
建物高度
21.6 公尺
基地面積
1272.8 坪
總樓地板面積
12,853.25 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.9% / 178.85%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.13 億元
青空蔚來，由東佳興建設股份有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第00648號，2024/06/18核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠捷揚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 2幢 5棟 114戶。建物高度21.6公尺、基地面積1272.8坪、總樓地板面積12,853.25 ㎡。建蔽率37.9%、容積率178.85%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.13 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。