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樞紐分析

青空蔚來

台中市 龍井區

112 筆 / 114 戶

平均單價

31.7

萬/坪

單價區間

26.8–37.5

萬/坪

平均總價

1014

總價區間

618–1276

平均坪數

33.8 坪

成交總額

12.0 億

基地面積

1272.8 坪

建物高度

21.6 公尺

最新紀錄

2024/11

價格與坪數排除一樓及地下室

青空蔚來|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第00648號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

東佳興建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第00648號

基地位置

臺中市龍井區南社三街

建物型態

華廈、透天厝

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 18 / 46

行政區單價

高於區域均價 7.6%

龍井區 46 個預售案中單價排名第 18

樓層價差

高低樓層價差 14.2%

最高 六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/11

112 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第00648號

發照日期

2024/06/18

起造人

東佳興建設股份有限公司

建築師事務所

陳明偉 (陳明偉建築師事務所)

營造廠

捷揚營造有限公司

層棟戶數

地上7層 地下1層 2幢 5棟 114戶

建物高度

21.6 公尺

基地面積

1272.8 坪

總樓地板面積

12,853.25 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.9% / 178.85%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1.13 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「青空蔚來」建設公司:東佳興建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第00648號,基地位置:臺中市龍井區南社三街,建物型態:華廈、透天厝,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

青空蔚來,由東佳興建設股份有限公司開發,位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第00648號,2024/06/18核發,建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所),營造廠捷揚營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下1層 2幢 5棟 114戶。建物高度21.6公尺、基地面積1272.8坪、總樓地板面積12,853.25 ㎡。建蔽率37.9%、容積率178.85%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.13 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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