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鼎泰森美圖-鼎森

台中市 南區

78 筆 / 80 戶

平均單價

48.3

萬/坪

單價區間

43.0–52.6

萬/坪

平均總價

2255

總價區間

1840–2668

平均坪數

56.6 坪

成交總額

17.6 億

建物高度

72.6 公尺

最新紀錄

2024/04

價格與坪數排除一樓及地下室

鼎泰森美圖-鼎森|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00938號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鉅泰建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00938號

基地位置

臺中市南區復興路三段105號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

21 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 21 / 62

行政區單價

高於區域均價 8.2%

南區 62 個預售案中單價排名第 21

樓層價差

高低樓層價差 17.3%

最高 二十層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/04

78 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00938號

發照日期

2026/06/09

起造人

鉅泰建設股份有限公司

建築師事務所

趙英傑 (趙英傑建築師事務所)

營造廠

成中恆營造股份有限公司( 登記證號:A02251)

層棟戶數

1幢1棟地上21層地下4層80戶

建物高度

72.6 公尺

總樓地板面積

14,326.83 ㎡

建蔽率 / 容積率

32.41% / 219.98%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

2.15 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「鼎泰森美圖-鼎森」建設公司:鉅泰建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00938號,基地位置:臺中市南區復興路三段105號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:21 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

鼎泰森美圖-鼎森,由鉅泰建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號112中都建字第00938號,2026/06/09核發,建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所),營造廠成中恆營造股份有限公司( 登記證號:A02251)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上21層地下4層80戶。建物高度72.6公尺、總樓地板面積14,326.83 ㎡。建蔽率32.41%、容積率219.98%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.15 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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