公園大院-森活館

「公園大院-森活館」位於台北市北投區，目前已有 20 筆成交紀錄。平均單價 56.7 萬/坪（52.4～72.4），平均總價 1,541 萬，平均坪數 27.0 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR4（約 4% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 56.7 萬/坪，較北投區預售均價 86.7 萬/坪低約 34.5%。在該區 122 個預售案中排名第 116，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 60.5 萬/坪），最低為 8F（均價 54.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.7%。