品嘉 W house

「品嘉 W house」位於台北市大同區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 91.5 萬/坪（82.0～104.5），平均總價 2,607 萬，平均坪數 28.5 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 91.5 萬/坪，與大同區預售均價 92.2 萬/坪持平。在該區 71 個預售案中排名第 30，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.5%），均價由 5F 的 83.5 萬至 15F 的 100.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。