概覽
交易記錄
樞紐分析
有青鳥
PR 26
台北市 大安區
3 筆 / 20 戶
平均單價
156.22
萬/坪
單價區間
154.6 - 157.0
萬/坪
平均總價
2427
萬
總價區間
2018 - 3214
萬
銷售總額
7281
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 20 戶
平均坪數
16.02
坪
最新紀錄：截至 2024/10 仍有成交更新
「有青鳥」位於台北市大安區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 156.2 萬/坪（154.6～157.0），平均總價 2,427 萬，平均坪數 16.0 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR26（約 26% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 156.2 萬/坪，略高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 4.2%。在該區 99 個預售案中排名第 39，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（6F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 1.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建照號碼
107建字第0226號
基地面積
84.7 坪
基地位置
新生南路一段161巷19號2樓
建物型態
華廈
總樓高
地上 6 層、地下 1 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「有青鳥」建照號碼：107建字第0226號，基地面積：84.7 坪，基地位置：新生南路一段161巷19號2樓，建物型態：華廈，總樓高：地上 6 層、地下 1 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。