炎洲晴

「炎洲晴」位於台北市中正區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 119.0 萬/坪（115.8～121.3），平均總價 3,295 萬，平均坪數 28.4 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 119.0 萬/坪，略低於中正區預售均價 120.8 萬/坪約 1.5%。在該區 70 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（7F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 4.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。