概覽
交易記錄
樞紐分析
上樞大芢
PR 7
桃園市 觀音區
8 筆 / 19 戶
平均單價
24.24
萬/坪
單價區間
22.8 - 26.1
萬/坪
平均總價
653
萬
總價區間
510 - 780
萬
銷售總額
5220
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 19 戶
平均坪數
26.83
坪
最新紀錄：截至 2024/09 仍有成交更新
「上樞大芢」位於桃園市觀音區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 24.2 萬/坪（22.8～26.1），平均總價 653 萬，平均坪數 26.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR7（約 7% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 24.2 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 5.6%。在該區 150 個預售案中排名第 100，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 25.9 萬/坪），最低為 2F（均價 22.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.9%。
建案資訊
建設公司
陳玲瑛
建照號碼
(112)桃市都建執照第會觀00068
核發日期
112/01/31
戶數
19 戶
基地位置
新富路一段127巷36號附近
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「上樞大芢」建設公司：陳玲瑛，建照號碼：(112)桃市都建執照第會觀00068，基地位置：新富路一段127巷36號附近，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。