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交易記錄
樞紐分析
兆策馥
總價 PR 10
桃園市 觀音區
5 筆 / 21 戶
平均單價
31.9
萬/坪
單價區間
30.8–34.5
萬/坪
平均總價
700
萬
總價區間
538–827
萬
平均坪數
20.6 坪
成交總額
3687 萬
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
兆策馥｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114桃市都建執照字第會觀01016號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
兆策建設有限公司（負責人：張倫綺）
建照號碼
114桃市都建執照字第會觀01016號
基地位置
莊敬二街與莊敬路交叉口
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
第二種住宅區
總戶數
21 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 10 / 159
行政區單價
高於區域均價 23.7%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 10
樓層價差
高低樓層價差 1.4%
最高 4F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2026/06
5 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「兆策馥」建設公司：兆策建設有限公司（負責人：張倫綺），建照號碼：114桃市都建執照字第會觀01016號，基地位置：莊敬二街與莊敬路交叉口，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：第二種住宅區。