概覽
交易記錄
樞紐分析
和境初見
PR 23
桃園市 觀音區
178 筆 / 176 戶
平均單價
24.18
萬/坪
單價區間
22.7 - 26.2
萬/坪
平均總價
847
萬
總價區間
514 - 1133
萬
銷售總額
15.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
178 筆 / 176 戶
平均坪數
36.73
坪
最新紀錄：截至 2024/08 仍有成交更新
「和境初見」位於桃園市觀音區，目前已有 178 筆成交紀錄。平均單價 24.2 萬/坪（22.7～26.2），平均總價 847 萬，平均坪數 36.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR23（約 23% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 24.2 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 5.8%。在該區 150 個預售案中排名第 102，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 24.8 萬/坪），最低為 4F（均價 23.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.5%。
建案資訊
建設公司
和境建設股份有限公司 負責人:曾繁碩
建照號碼
桃市都建執照字第會觀01358-2號
核發日期
111/09/06
戶數
176 戶
基地位置
新生路1462號旁
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合式住宅 G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「和境初見」建設公司：和境建設股份有限公司 負責人:曾繁碩，建照號碼：桃市都建執照字第會觀01358-2號，基地位置：新生路1462號旁，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合式住宅 G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。