概覽
交易記錄
樞紐分析
新宿五期
PR 2
桃園市 楊梅區
75 筆 / 106 戶
平均單價
28.91
萬/坪
單價區間
26.7 - 33.6
萬/坪
平均總價
536
萬
總價區間
406 - 688
萬
銷售總額
4.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
75 筆 / 106 戶
平均坪數
19.78
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「新宿五期」位於桃園市楊梅區，目前已有 75 筆成交紀錄。平均單價 28.9 萬/坪（26.7～33.6），平均總價 536 萬，平均坪數 19.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 28.9 萬/坪，略高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 4.6%。在該區 104 個預售案中排名第 34，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 29.7 萬/坪），最低為 4F（均價 28.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.4%。
建案資訊
建設公司
鎮揚建設有限公司代表人：王利花
建照號碼
桃市都建字第會楊00263-01號
核發日期
112/12/27
戶數
106 戶
基地位置
永平路415號附近
建物型態
套房
總樓高
7 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「新宿五期」建設公司：鎮揚建設有限公司代表人：王利花，建照號碼：桃市都建字第會楊00263-01號，基地位置：永平路415號附近，建物型態：套房，總樓高：7 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。