概覽
交易記錄
樞紐分析
植日森
PR 66
桃園市 八德區
98 筆 / 97 戶
平均單價
29.40
萬/坪
單價區間
25.7 - 34.6
萬/坪
平均總價
1567
萬
總價區間
1062 - 2277
萬
銷售總額
15.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
98 筆 / 97 戶
平均坪數
57.11
坪
最新紀錄：截至 2024/07 仍有成交更新
「植日森」位於桃園市八德區，目前已有 98 筆成交紀錄。平均單價 29.4 萬/坪（25.7～34.6），平均總價 1,567 萬，平均坪數 57.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.4 萬/坪，較八德區預售均價 36.9 萬/坪低約 20.2%。在該區 61 個預售案中排名第 54，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.4%），均價由 nullF 的 27.4 萬至 14F 的 32.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
龍發建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會德00461號
核發日期
110/04/21
戶數
97 戶
基地位置
榮興路189巷146號左鄰
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
15 層
結構
RC
用途
(H2)住宅、(H2)集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「植日森」建設公司：龍發建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會德00461號，基地位置：榮興路189巷146號左鄰，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：15 層，結構：RC，用途：(H2)住宅、(H2)集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。