概覽
交易記錄
樞紐分析
湖JIA2
PR 14
桃園市 中壢區
23 筆 / 23 戶
平均單價
33.59
萬/坪
單價區間
31.4 - 35.0
萬/坪
平均總價
800
萬
總價區間
636 - 1116
萬
銷售總額
1.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 23 戶
平均坪數
23.70
坪
最新紀錄：截至 2024/08 仍有成交更新
「湖JIA2」位於桃園市中壢區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 33.6 萬/坪（31.4～35.0），平均總價 800 萬，平均坪數 23.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR14（約 14% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 33.6 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 16.5%。在該區 154 個預售案中排名第 103，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 4.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
威泰國際股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會壢00426
核發日期
113/05/13
戶數
23 戶
基地位置
月眉路三段101號旁
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
G3日用品零售及服務設施、H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「湖JIA2」建設公司：威泰國際股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會壢00426，基地位置：月眉路三段101號旁，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：G3日用品零售及服務設施、H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。