概覽
交易記錄
樞紐分析
福鄉匯 - 福鄉一琚
PR 63
桃園市 八德區
56 筆 / 60 戶
平均單價
35.38
萬/坪
單價區間
31.9 - 37.5
萬/坪
平均總價
1337
萬
總價區間
1112 - 1545
萬
銷售總額
7.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 60 戶
平均坪數
44.56
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「福鄉匯 - 福鄉一琚」位於桃園市八德區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 35.4 萬/坪（31.9～37.5），平均總價 1,337 萬，平均坪數 44.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.4 萬/坪，略低於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 4.0%。在該區 61 個預售案中排名第 36，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 37.1 萬/坪），最低為 7F（均價 32.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.8%。
建案資訊
建設公司
金貿建設有限公司 ?政瑋
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會德01129
核發日期
110/09/01
戶數
60 戶
基地位置
廣興一路與長興二路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2 集合住宅 ， G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「福鄉匯 - 福鄉一琚」建設公司：金貿建設有限公司 ?政瑋，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會德01129，基地位置：廣興一路與長興二路交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2 集合住宅 ， G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。