概覽
交易記錄
樞紐分析
群邑璟禾
PR 49
桃園市 八德區
60 筆 / 60 戶
平均單價
39.03
萬/坪
單價區間
34.2 - 45.0
萬/坪
平均總價
1306
萬
總價區間
837 - 1681
萬
銷售總額
7.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
60 筆 / 60 戶
平均坪數
38.48
坪
最新紀錄：截至 2024/09 仍有成交更新
「群邑璟禾」位於桃園市八德區，目前已有 60 筆成交紀錄。平均單價 39.0 萬/坪（34.2～45.0），平均總價 1,306 萬，平均坪數 38.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 39.0 萬/坪，略高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 5.9%。在該區 61 個預售案中排名第 22，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.4%），均價由 14F 的 34.5 萬至 10F 的 42.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
群邑建設股份有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會德00930號
核發日期
112/09/13
戶數
60 戶
基地位置
金和路與建國路972巷交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「群邑璟禾」建設公司：群邑建設股份有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會德00930號，基地位置：金和路與建國路972巷交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。