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交易記錄
樞紐分析
花語繪
總價 PR 7
桃園市 觀音區
8 筆 / 36 戶
平均單價
29.8
萬/坪
單價區間
29.8–29.8
萬/坪
平均總價
654
萬
總價區間
548–693
萬
平均坪數
22.1 坪
成交總額
5234 萬
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
花語繪｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114)桃市都建執照字第會觀00330號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
苙旺建設股份有限公司 負責人：陳國周
建照號碼
114)桃市都建執照字第會觀00330號
基地位置
莊敬路72號附近
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅(附屬停車空間、台電配電室、電信室)
土地分區
第二種住宅區
總戶數
36 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 27 / 159
行政區單價
高於區域均價 15.3%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 27
樓層價差
高低樓層價差 0.0%
最高 2F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/03
8 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「花語繪」建設公司：苙旺建設股份有限公司 負責人：陳國周，建照號碼：114)桃市都建執照字第會觀00330號，基地位置：莊敬路72號附近，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅(附屬停車空間、台電配電室、電信室)，土地分區：第二種住宅區。