概覽
交易記錄
樞紐分析
豐暘松苑
PR 8
桃園市 觀音區
46 筆 / 45 戶
平均單價
23.03
萬/坪
單價區間
22.7 - 23.5
萬/坪
平均總價
643
萬
總價區間
406 - 873
萬
銷售總額
3.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
46 筆 / 45 戶
平均坪數
27.95
坪
最新紀錄：截至 2023/12 仍有成交更新
「豐暘松苑」位於桃園市觀音區，目前已有 46 筆成交紀錄。平均單價 23.0 萬/坪（22.7～23.5），平均總價 643 萬，平均坪數 27.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR8（約 8% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.0 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 10.3%。在該區 150 個預售案中排名第 110，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（4F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 0.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
豐暘建設股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會觀00992
核發日期
111/09/12
戶數
45 戶
基地位置
新華路二段448巷上
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2 集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「豐暘松苑」建設公司：豐暘建設股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會觀00992，基地位置：新華路二段448巷上，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2 集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。