和雅琚

「和雅琚」位於新北市中和區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 81.0 萬/坪（77.0～83.6），平均總價 1,181 萬，平均坪數 14.7 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 81.0 萬/坪，高於中和區預售均價 58.8 萬/坪約 37.8%。在該區 100 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 14.7 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR9 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 82.8 萬/坪），最低為 三層（均價 77.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.3%。