佳瑞心公園
新北市 淡水區
平均單價
31.52
萬/坪
單價區間
28.6 - 34.1
萬/坪
平均總價
1195
萬
總價區間
920 - 1430
萬
銷售總額
16.6
億
交易筆數 / 總戶數
139 筆 / 138 戶
平均坪數
42.59
坪
容積率
320
%
建物高度
46.2
公尺
「佳瑞心公園」位於新北市淡水區，目前已有 139 筆成交紀錄。平均單價 31.5 萬/坪（28.6～34.1），平均總價 1,195 萬，平均坪數 42.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.5 萬/坪，略低於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 6.4%。在該區 127 個預售案中排名第 75，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十三層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 2.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
佳瑞建設股份有限公司(負責人：廖盈貴)
建照號碼
110淡建字第00355號
基地位置
新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號）
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
住23.00
管理狀態
無管理組織
「佳瑞心公園」建設公司：佳瑞建設股份有限公司(負責人：廖盈貴)，建照號碼：110淡建字第00355號，基地位置：新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號），建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：住23.00。
建照詳情110淡建字第00355號
官方資料發照日期
2021/08/02
建築師事務所
閤康聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下4層 共138戶
建物高度
46.2 公尺
總樓地板面積
18,049.51 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.78% / 320%
停車位數
143 輛
工程造價
2.49 億元
佳瑞心公園，由佳瑞建設股份有限公司(負責人：廖盈貴)開發，位於新北市淡水區。建照字號110淡建字第00355號，2021/08/02核發，建築師閤康聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下4層 共138戶。建物高度46.2公尺、總樓地板面積18,049.51 ㎡。建蔽率33.78%、容積率320%。規劃143個停車位、工程造價2.49 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。