宏樸18HOUSE
新北市 林口區
平均單價
43.31
萬/坪
單價區間
40.1 - 55.0
萬/坪
平均總價
922
萬
總價區間
613 - 1456
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 19 戶
平均坪數
21.77
坪
容積率
299.98
%
建物高度
26.15
公尺
「宏樸18HOUSE」位於新北市林口區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 43.3 萬/坪（40.1～55.0），平均總價 922 萬，平均坪數 21.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR8（約 8% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 43.3 萬/坪，略低於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 2.6%。在該區 177 個預售案中排名第 91，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 五層 的 41.3 萬至 七層 的 47.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
宏樸建設有限公司 負責人:林建宏
建照號碼
110林建字第00397號
基地位置
新北市林口區民族路
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
它15.35
管理狀態
無管理組織
「宏樸18HOUSE」建設公司：宏樸建設有限公司 負責人:林建宏，建照號碼：110林建字第00397號，基地位置：新北市林口區民族路，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：它15.35。
建照詳情110林建字第00397號
官方資料發照日期
2021/08/18
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下2層 共19戶
建物高度
26.15 公尺
總樓地板面積
1,238.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
50% / 299.98%
停車位數
10 輛
工程造價
1424 萬元
宏樸18HOUSE，由宏樸建設有限公司 負責人:林建宏開發，位於新北市林口區。建照字號110林建字第00397號，2021/08/18核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上7層 地下2層 共19戶。建物高度26.15公尺、總樓地板面積1,238.65 ㎡。建蔽率50%、容積率299.98%。規劃10個停車位、工程造價1424 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。