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山河帝寶2號

新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈

46 筆 / 46 戶

平均單價

41.3

萬/坪

單價區間

36.2–48.8

萬/坪

平均總價

1469

總價區間

1035–1839

平均坪數

43.2 坪

成交總額

6.9 億

基地面積

505.7 坪

建物高度

21.6 公尺

最新紀錄

2024/08

價格與坪數排除一樓及地下室

山河帝寶2號|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112淡建字第00268號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

甲山林建設股份有限公司負責人:張瀛珠

建照號碼

112淡建字第00268號

基地位置

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

見其他登記事項

重劃區

紅樹林生活圈

土地分區

住43.28

基地面積

505.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 27 / 128

行政區單價

高於區域均價 22.1%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 27

重劃區比較

紅樹林生活圈排名第 9 / 28

高於重劃區均價 2.3%

樓層價差

高低樓層價差 8.4%

最高 二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/08

46 筆成交紀錄可供比較

建照資料112淡建字第00268-01號

官方資料

發照日期

2024/06/06

建築師事務所

郭秋利建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上7層 地下3層 共46戶

建物高度

21.6 公尺

基地面積

505.7 坪

總樓地板面積

6,000.05 ㎡

建蔽率 / 容積率

29.39% / 167.99%

停車位數

43 輛

工程造價

6370 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「山河帝寶2號」建設公司:甲山林建設股份有限公司負責人:張瀛珠,建照號碼:112淡建字第00268號,基地面積:505.7 坪,基地位置:新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住43.28。

建照摘要

山河帝寶2號,由甲山林建設股份有限公司負責人:張瀛珠開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00268-01號,2024/06/06核發,建築師郭秋利建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上7層 地下3層 共46戶。建物高度21.6公尺、基地面積505.7坪、總樓地板面積6,000.05 ㎡。建蔽率29.39%、容積率167.99%。規劃43個停車位、工程造價6370 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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