山河帝寶2號
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
41.3
萬/坪
單價區間
36.2–48.8
萬/坪
平均總價
1469
萬
總價區間
1035–1839
萬
平均坪數
43.2 坪
成交總額
6.9 億
基地面積
505.7 坪
建物高度
21.6 公尺
最新紀錄
2024/08
價格與坪數排除一樓及地下室
山河帝寶2號｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
甲山林建設股份有限公司負責人:張瀛珠
建照號碼
112淡建字第00268號
基地位置
新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住43.28
基地面積
505.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 22.0%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 27
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 9 / 28
高於重劃區均價 2.4%
樓層價差
高低樓層價差 8.4%
最高 二層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/08
46 筆成交紀錄可供比較
建照資料112淡建字第00268-01號
官方資料發照日期
2024/06/06
建築師事務所
郭秋利建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上7層 地下3層 共46戶
建物高度
21.6 公尺
基地面積
505.7 坪
總樓地板面積
6,000.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.39% / 167.99%
停車位數
43 輛
工程造價
6370 萬元
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建案摘要
「山河帝寶2號」建設公司：甲山林建設股份有限公司負責人:張瀛珠，建照號碼：112淡建字第00268號，基地面積：505.7 坪，基地位置：新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：見其他登記事項，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住43.28。
建照摘要
山河帝寶2號，由甲山林建設股份有限公司負責人:張瀛珠開發，位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00268-01號，2024/06/06核發，建築師郭秋利建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上7層 地下3層 共46戶。建物高度21.6公尺、基地面積505.7坪、總樓地板面積6,000.05 ㎡。建蔽率29.39%、容積率167.99%。規劃43個停車位、工程造價6370 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。