德孚曉碧

「德孚曉碧」位於新北市新店區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 75.6 萬/坪（71.8～78.3），平均總價 1,585 萬，平均坪數 23.2 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 75.6 萬/坪，高於新店區預售均價 61.3 萬/坪約 23.3%。在該區 106 個預售案中單價排名第 18，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 23.2 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR27 水位。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（九層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 4.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。