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森鉅旭

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

77 筆 / 77 戶

平均單價

44.8

萬/坪

單價區間

42.6–49.0

萬/坪

平均總價

1097

總價區間

777–1412

平均坪數

30.0 坪

成交總額

8.5 億

基地面積

520.4 坪

建物高度

21.59 公尺

最新紀錄

2023/12

價格與坪數排除一樓及地下室

森鉅旭|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112林建字第00057號
115林使字第00061號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司

建照號碼

112林建字第00057號

使照號碼

115林使字第00061號

代表門牌

新北市林口區南勢里012鄰南勢一街58號

基地位置

新北市林口區南勢一街

建物型態

店面、華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住25.12

基地面積

520.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 86 / 179

行政區單價

高於區域均價 0.6%

林口區 179 個預售案中單價排名第 86

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 76 / 157

高於重劃區均價 0.4%

樓層價差

高低樓層價差 3.6%

最高 七層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2023/12

77 筆成交紀錄可供比較

建照資料112林建字第00057號

官方資料

發照日期

2023/03/09

建築師事務所

廖錦盈建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上7層 地下3層 共77戶

建物高度

21.59 公尺

基地面積

520.4 坪

總樓地板面積

7,294.23 ㎡

建蔽率 / 容積率

40.2% / 194.97%

停車位數

75 輛

工程造價

8413 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「森鉅旭」建設公司:森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司,建照號碼:112林建字第00057號,使照號碼:115林使字第00061號,代表門牌:新北市林口區南勢里012鄰南勢一街58號,基地面積:520.4 坪,基地位置:新北市林口區南勢一街,建物型態:店面、華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住25.12。

建照摘要

森鉅旭,由森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號112林建字第00057號,2023/03/09核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上7層 地下3層 共77戶。建物高度21.59公尺、基地面積520.4坪、總樓地板面積7,294.23 ㎡。建蔽率40.2%、容積率194.97%。規劃75個停車位、工程造價8413 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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