森鉅旭
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
44.8
萬/坪
單價區間
42.6–49.0
萬/坪
平均總價
1097
萬
總價區間
777–1412
萬
平均坪數
30.0 坪
成交總額
8.5 億
基地面積
520.4 坪
建物高度
21.59 公尺
最新紀錄
2023/12
價格與坪數排除一樓及地下室
森鉅旭|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司
建照號碼
112林建字第00057號
使照號碼
115林使字第00061號
代表門牌
新北市林口區南勢里012鄰南勢一街58號
基地位置
新北市林口區南勢一街
建物型態
店面、華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住25.12
基地面積
520.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 0.6%
林口區 179 個預售案中單價排名第 86
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 76 / 157
高於重劃區均價 0.4%
樓層價差
高低樓層價差 3.6%
最高 七層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2023/12
77 筆成交紀錄可供比較
建照資料112林建字第00057號
官方資料發照日期
2023/03/09
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上7層 地下3層 共77戶
建物高度
21.59 公尺
基地面積
520.4 坪
總樓地板面積
7,294.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.2% / 194.97%
停車位數
75 輛
工程造價
8413 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「森鉅旭」建設公司:森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司,建照號碼:112林建字第00057號,使照號碼:115林使字第00061號,代表門牌:新北市林口區南勢里012鄰南勢一街58號,基地面積:520.4 坪,基地位置:新北市林口區南勢一街,建物型態:店面、華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住25.12。
建照摘要
森鉅旭,由森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號112林建字第00057號,2023/03/09核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上7層 地下3層 共77戶。建物高度21.59公尺、基地面積520.4坪、總樓地板面積7,294.23 ㎡。建蔽率40.2%、容積率194.97%。規劃75個停車位、工程造價8413 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
