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樞紐分析

馥桂園

新北市 八里區

13 筆 / 14 戶

平均單價

28.4

萬/坪

單價區間

27.2–30.7

萬/坪

平均總價

1078

萬

總價區間

1030–1125

萬

平均坪數

37.8 坪

成交總額

1.3 億

基地面積

138.3 坪

建物高度

22.98 公尺

最新紀錄

2025/10

價格與坪數排除一樓及地下室

馥桂園|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

108八建字第00127號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

秉蓁建設開發有限公司

建照號碼

108八建字第00127號

基地位置

新北市八里區龍米路二段117巷26號7樓

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

土地分區

住34.61

基地面積

138.3 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 19 / 27

行政區單價

低於區域均價 9.7%

八里區 27 個預售案中單價排名第 19

樓層價差

高低樓層價差 12.6%

最高 二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/10

13 筆成交紀錄可供比較

建照資料108八建字第00127號

官方資料

發照日期

2019/03/29

建築師事務所

高樹哲建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上7層 地下1層 共14戶

建物高度

22.98 公尺

基地面積

138.3 坪

總樓地板面積

1,407.18 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.6% / 200%

停車位數

14 輛

工程造價

1518 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「馥桂園」建設公司:秉蓁建設開發有限公司,建照號碼:108八建字第00127號,基地面積:138.3 坪,基地位置:新北市八里區龍米路二段117巷26號7樓,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,土地分區:住34.61。

建照摘要

馥桂園,由秉蓁建設開發有限公司開發,位於新北市八里區。建照字號108八建字第00127號,2019/03/29核發,建築師高樹哲建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上7層 地下1層 共14戶。建物高度22.98公尺、基地面積138.3坪、總樓地板面積1,407.18 ㎡。建蔽率39.6%、容積率200%。規劃14個停車位、工程造價1518 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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