湯泉紅樹林
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
36.5
萬/坪
單價區間
29.3–51.0
萬/坪
平均總價
1087
萬
總價區間
540–2095
萬
平均坪數
33.9 坪
成交總額
51.8 億
基地面積
2520.8 坪
建物高度
77.1 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
湯泉紅樹林|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
欣路建設股份有限公司負責人:張瀛珠
建照號碼
109淡建字第00268號
基地位置
新北市淡水區中正東路2段5巷B9棟6樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住9.47
基地面積
2520.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.7%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 48
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 19 / 28
低於重劃區均價 9.7%
樓層價差
高低樓層價差 20.9%
最高 二十二層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/06
477 筆成交紀錄可供比較
建照資料109淡建字第00268-02號
官方資料發照日期
2022/04/25
建築師事務所
郭秋利建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上22層 地下6層 共504戶
建物高度
77.1 公尺
基地面積
2520.8 坪
總樓地板面積
52,901.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
19.26% / 319.5%
停車位數
411 輛
工程造價
7.66 億元
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建案摘要
「湯泉紅樹林」建設公司:欣路建設股份有限公司負責人:張瀛珠,建照號碼:109淡建字第00268號,基地面積:2520.8 坪,基地位置:新北市淡水區中正東路2段5巷B9棟6樓,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住9.47。
建照摘要
湯泉紅樹林,由欣路建設股份有限公司負責人:張瀛珠開發,位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00268-02號,2022/04/25核發,建築師郭秋利建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上22層 地下6層 共504戶。建物高度77.1公尺、基地面積2520.8坪、總樓地板面積52,901.4 ㎡。建蔽率19.26%、容積率319.5%。規劃411個停車位、工程造價7.66 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
