湯泉紅樹林

「湯泉紅樹林」位於新北市淡水區，目前已有 476 筆成交紀錄。平均單價 36.5 萬/坪（29.3～51.0），平均總價 1,086 萬，平均坪數 33.9 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 36.5 萬/坪，略高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 8.2%。在該區 127 個預售案中排名第 48，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.9%），均價由 三層 的 33.0 萬至 二十二層 的 40.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。