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湯泉紅樹林

新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈

477 筆 / 504 戶

平均單價

36.5

萬/坪

單價區間

29.3–51.0

萬/坪

平均總價

1087

總價區間

540–2095

平均坪數

33.9 坪

成交總額

51.8 億

基地面積

2520.8 坪

建物高度

77.1 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

湯泉紅樹林|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109淡建字第00268號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

欣路建設股份有限公司負責人:張瀛珠

建照號碼

109淡建字第00268號

基地位置

新北市淡水區中正東路2段5巷B9棟6樓

建物型態

住宅大樓

總樓高

22 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

紅樹林生活圈

土地分區

住9.47

基地面積

2520.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 48 / 128

行政區單價

高於區域均價 7.7%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 48

重劃區比較

紅樹林生活圈排名第 19 / 28

低於重劃區均價 9.7%

樓層價差

高低樓層價差 20.9%

最高 二十二層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/06

477 筆成交紀錄可供比較

建照資料109淡建字第00268-02號

官方資料

發照日期

2022/04/25

建築師事務所

郭秋利建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上22層 地下6層 共504戶

建物高度

77.1 公尺

基地面積

2520.8 坪

總樓地板面積

52,901.4 ㎡

建蔽率 / 容積率

19.26% / 319.5%

停車位數

411 輛

工程造價

7.66 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「湯泉紅樹林」建設公司:欣路建設股份有限公司負責人:張瀛珠,建照號碼:109淡建字第00268號,基地面積:2520.8 坪,基地位置:新北市淡水區中正東路2段5巷B9棟6樓,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住9.47。

建照摘要

湯泉紅樹林,由欣路建設股份有限公司負責人:張瀛珠開發,位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00268-02號,2022/04/25核發,建築師郭秋利建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上22層 地下6層 共504戶。建物高度77.1公尺、基地面積2520.8坪、總樓地板面積52,901.4 ㎡。建蔽率19.26%、容積率319.5%。規劃411個停車位、工程造價7.66 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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