水天靚2
新北市 淡水區 · 沙崙生活圈
平均單價
33.8
萬/坪
單價區間
31.8–38.4
萬/坪
平均總價
1225
萬
總價區間
958–1645
萬
平均坪數
40.6 坪
成交總額
2.0 億
基地面積
451.1 坪
建物高度
28.75 公尺
最新紀錄
2026/06
成屋實價登錄，排除獨立車位交易
水天靚2｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
麥當勞建設股份有限公司
建照號碼
107淡建字第00150號
使照號碼
114淡使字第00035號
代表門牌
新北市淡水區大庄里10鄰沙崙路323號
基地位置
新北市淡水區沙崙路327號之1
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
沙崙生活圈
土地分區
住31.76
基地面積
451.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
資料新鮮度
更新至 2026/06
16 筆成交紀錄可供比較
建照資料107淡建字第00150號
官方資料發照日期
2018/04/03
建築師事務所
吳權紘建築師事務所
層棟戶數
3幢3棟地上9層 地下3層 共52戶
建物高度
28.75 公尺
基地面積
451.1 坪
總樓地板面積
7,570.2 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.31% / 259.95%
停車位數
49 輛
工程造價
7782 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「水天靚2」建設公司：麥當勞建設股份有限公司，建照號碼：107淡建字第00150號，使照號碼：114淡使字第00035號，代表門牌：新北市淡水區大庄里10鄰沙崙路323號，基地面積：451.1 坪，基地位置：新北市淡水區沙崙路327號之1，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：沙崙生活圈，土地分區：住31.76。
建照摘要
水天靚2，由麥當勞建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號107淡建字第00150號，2018/04/03核發，建築師吳權紘建築師事務所。鋼筋混凝土構造，3幢3棟地上9層 地下3層 共52戶。建物高度28.75公尺、基地面積451.1坪、總樓地板面積7,570.2 ㎡。建蔽率38.31%、容積率259.95%。規劃49個停車位、工程造價7782 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。