概覽
交易記錄
樞紐分析
漫活時代2
總價 PR 3
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
81 筆成交
平均單價
38.5
萬/坪
單價區間
20.5–44.8
萬/坪
平均總價
824
萬
總價區間
414–1728
萬
平均坪數
24.8 坪
成交總額
6.7 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
漫活時代2｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110淡建字第00189號
115淡使字第00257號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鐵冠建設股份有限公司
建照號碼
110淡建字第00189號、111淡建字第00189號、新北市(111)淡建字地00189號、新北市(111)淡建字第00189號
使照號碼
115淡使字第00257號
代表門牌
新北市淡水區竿蓁里12鄰竿蓁二街19巷3號
基地位置
新北市淡水區竿蓁二街19巷7之9號2樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住5.32
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 38 / 129
行政區單價
高於區域均價 13.6%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 38
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 15 / 28
低於重劃區均價 4.6%
樓層價差
高低樓層價差 10.2%
最高 八層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2026/07
81 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「漫活時代2」建設公司：鐵冠建設股份有限公司，建照號碼：110淡建字第00189號、111淡建字第00189號、新北市(111)淡建字地00189號、新北市(111)淡建字第00189號，使照號碼：115淡使字第00257號，代表門牌：新北市淡水區竿蓁里12鄰竿蓁二街19巷3號，基地位置：新北市淡水區竿蓁二街19巷7之9號2樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住5.32。