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交易記錄
樞紐分析
漫活時代2
總價 PR 6
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
78 筆成交
平均單價
39.0
萬/坪
單價區間
20.5–44.8
萬/坪
平均總價
820
萬
總價區間
414–1728
萬
平均坪數
24.6 坪
成交總額
6.4 億
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
漫活時代2｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110淡建字第00189號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鐵冠建設股份有限公司
建照號碼
110淡建字第00189號、111淡建字第00189號
基地位置
新北市淡水區竿蓁二街19巷7之9號2樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住5.32
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 36 / 128
行政區單價
高於區域均價 15.1%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 36
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 15 / 28
低於重劃區均價 3.6%
樓層價差
高低樓層價差 11.7%
最高 六層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2026/04
78 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「漫活時代2」建設公司：鐵冠建設股份有限公司，建照號碼：110淡建字第00189號、111淡建字第00189號，基地位置：新北市淡水區竿蓁二街19巷7之9號2樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住5.32。