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漫活時代1

新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈

53 筆 / 76 戶

平均單價

33.3

萬/坪

單價區間

26.2–37.3

萬/坪

平均總價

995

總價區間

531–1880

平均坪數

33.1 坪

成交總額

5.3 億

基地面積

347.6 坪

建物高度

34.5 公尺

最新紀錄

2025/04

價格與坪數排除一樓及地下室

漫活時代1|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110淡建字第00536號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鐵冠建設股份有限公司

建照號碼

110淡建字第00536號

基地位置

新北市淡水區竿蓁二街19巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造

用途

住家用、見其他登記事項

重劃區

紅樹林生活圈

土地分區

住21.83

基地面積

347.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 65 / 128

行政區單價

低於區域均價 1.6%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 65

重劃區比較

紅樹林生活圈排名第 24 / 28

低於重劃區均價 17.5%

樓層價差

高低樓層價差 17.3%

最高 二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/04

53 筆成交紀錄可供比較

建照資料110淡建字第00536-01號

官方資料

發照日期

2022/12/14

建築師事務所

大序建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上11層 地下4層 共76戶

建物高度

34.5 公尺

基地面積

347.6 坪

總樓地板面積

8,728.45 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.95% / 395.99%

停車位數

55 輛

工程造價

1.27 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「漫活時代1」建設公司:鐵冠建設股份有限公司,建照號碼:110淡建字第00536號,基地面積:347.6 坪,基地位置:新北市淡水區竿蓁二街19巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,鋼骨鋼筋混凝土構造,用途:住家用、見其他登記事項,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住21.83。

建照摘要

漫活時代1,由鐵冠建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號110淡建字第00536-01號,2022/12/14核發,建築師大序建築師事務所。鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下4層 共76戶。建物高度34.5公尺、基地面積347.6坪、總樓地板面積8,728.45 ㎡。建蔽率49.95%、容積率395.99%。規劃55個停車位、工程造價1.27 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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