築禾琢立
新北市 林口區
平均單價
47.20
萬/坪
單價區間
43.0 - 49.3
萬/坪
平均總價
1429
萬
總價區間
1135 - 1922
萬
銷售總額
9.3
億
交易筆數 / 總戶數
65 筆 / 67 戶
平均坪數
36.25
坪
容積率
219.55
%
建物高度
23.6
公尺
「築禾琢立」位於新北市林口區，目前已有 65 筆成交紀錄。平均單價 47.2 萬/坪（43.0～49.3），平均總價 1,429 萬，平均坪數 36.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR20（約 20% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 47.2 萬/坪，略高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 6.1%。在該區 177 個預售案中排名第 67，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（七層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝
建照號碼
112林建字第00307號
基地位置
新北市林口區南勢六街及過崙街交叉路口
建物型態
店面、華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住35.39
管理狀態
無管理組織
「築禾琢立」建設公司：築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝，建照號碼：112林建字第00307號，基地位置：新北市林口區南勢六街及過崙街交叉路口，建物型態：店面、華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住35.39。
建照詳情112林建字第00307號
官方資料發照日期
2023/09/01
建築師事務所
吳成榮建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下3層 共67戶
建物高度
23.6 公尺
總樓地板面積
7,433.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.51% / 219.55%
停車位數
65 輛
工程造價
8510 萬元
築禾琢立，由築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00307號，2023/09/01核發，建築師吳成榮建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上7層 地下3層 共67戶。建物高度23.6公尺、總樓地板面積7,433.61 ㎡。建蔽率42.51%、容積率219.55%。規劃65個停車位、工程造價8510 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。