宏亞里想國
台中市 沙鹿區
平均單價
28.05
萬/坪
單價區間
25.9 - 30.5
萬/坪
平均總價
1037
萬
總價區間
788 - 1250
萬
銷售總額
13.6
億
交易筆數 / 總戶數
131 筆 / 125 戶
平均坪數
39.27
坪
基地面積
1357.6
坪
建物高度
42.7
公尺
「宏亞里想國」位於台中市沙鹿區，目前已有 131 筆成交紀錄。平均單價 28.1 萬/坪（25.9～30.5），平均總價 1,037 萬，平均坪數 39.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR26（約 26% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 28.1 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 14.6%。在該區 74 個預售案中排名第 52，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 29.2 萬/坪），最低為 四層（均價 26.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。
建案資訊
建設公司
蔡宗諺
建照號碼
111中都建字第01841號
基地位置
臺中市沙鹿區中山路紅竹巷24號旁(紅竹段303-18地號)
建物型態
透天厝、住宅大樓
總樓高
3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「宏亞里想國」建設公司：蔡宗諺，建照號碼：111中都建字第01841號，基地位置：臺中市沙鹿區中山路紅竹巷24號旁(紅竹段303-18地號)，建物型態：透天厝、住宅大樓，總樓高：3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情111中都建字第01841號
發照日期
2025/07/01
起造人
宏亞建設開發有限公司
建築師事務所
陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)
營造廠
建基營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 5幢 51棟 125戶
建物高度
42.7 公尺
基地面積
1357.6 坪
總樓地板面積
15,332.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.75% / 179.77%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
1.58 億元
宏亞里想國，由蔡宗諺開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第01841號，2025/07/01核發，建築師陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)，營造廠建基營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 5幢 51棟 125戶。建物高度42.7公尺、基地面積1357.6坪、總樓地板面積15,332.05 ㎡。建蔽率54.75%、容積率179.77%。使用分區為第三種住宅區。工程造價1.58 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。