小時代VI
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
28.52
萬/坪
單價區間
25.4 - 31.4
萬/坪
平均總價
1160
萬
總價區間
818 - 1768
萬
銷售總額
7.8
億
交易筆數 / 總戶數
67 筆 / 67 戶
平均坪數
49.04
坪
基地面積
773.6
坪
建物高度
34.84
公尺
「小時代VI」位於台中市沙鹿區，目前已有 67 筆成交紀錄。平均單價 28.5 萬/坪（25.4～31.4），平均總價 1,160 萬，平均坪數 49.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR47（約 47% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 28.5 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 13.2%。在該區 74 個預售案中排名第 51，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 1.5%，在該重劃區 50 個建案中排名第 23。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 29.3 萬/坪），最低為 三層（均價 27.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.6%。
建案資訊
建設公司
合總建設股份有限公司 王譔堯
建照號碼
111中都建字第01432號
基地位置
臺中市沙鹿區錦華街79巷
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「小時代VI」建設公司：合總建設股份有限公司 王譔堯，建照號碼：111中都建字第01432號，基地位置：臺中市沙鹿區錦華街79巷，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情111中都建字第01432號
發照日期
2024/04/14
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
吳明杰 (吳明杰建築師事務所)
營造廠
全勝建構營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 2棟 67戶
建物高度
34.84 公尺
基地面積
773.6 坪
總樓地板面積
10,302.84 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.27% / 200%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
8748 萬元
小時代VI，由合總建設股份有限公司 王譔堯開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第01432號，2024/04/14核發，建築師吳明杰 (吳明杰建築師事務所)，營造廠全勝建構營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 2棟 67戶。建物高度34.84公尺、基地面積773.6坪、總樓地板面積10,302.84 ㎡。建蔽率34.27%、容積率200%。使用分區為第四種住宅區。工程造價8748 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。