樾山丘
台中市 沙鹿區
平均單價
32.80
萬/坪
單價區間
30.3 - 37.4
萬/坪
平均總價
1024
萬
總價區間
888 - 1290
萬
銷售總額
4.0
億
交易筆數 / 總戶數
39 筆 / 39 戶
平均坪數
40.55
坪
基地面積
460.1
坪
建物高度
21.6
公尺
「樾山丘」位於台中市沙鹿區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 32.8 萬/坪（30.3～37.4），平均總價 1,024 萬，平均坪數 40.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 32.8 萬/坪，與沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪持平。在該區 74 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 33.7 萬/坪），最低為 二層（均價 31.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.8%。
建案資訊
建設公司
永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃
建照號碼
111中都建字第02373號
基地位置
臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅
管理狀態
無管理組織
「樾山丘」建設公司：永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃，建照號碼：111中都建字第02373號，基地位置：臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅。
建照詳情111中都建字第02373號
發照日期
2023/05/10
起造人
永尚建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
赫誠營造有限公司
層棟戶數
地上6層 地下2層 1幢 1棟 39戶
建物高度
21.6 公尺
基地面積
460.1 坪
總樓地板面積
4,958.9 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.74% / 149.62%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3594 萬元
樾山丘，由永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第02373號，2023/05/10核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠赫誠營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上6層 地下2層 1幢 1棟 39戶。建物高度21.6公尺、基地面積460.1坪、總樓地板面積4,958.9 ㎡。建蔽率30.74%、容積率149.62%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3594 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。