櫻花科博之櫻
台中市 西區
平均單價
48.88
萬/坪
單價區間
41.4 - 53.2
萬/坪
平均總價
1642
萬
總價區間
965 - 2480
萬
銷售總額
20.7
億
交易筆數 / 總戶數
126 筆 / 173 戶
平均坪數
38.95
坪
基地面積
696.7
坪
建物高度
49.95
公尺
「櫻花科博之櫻」位於台中市西區，目前已有 126 筆成交紀錄。平均單價 48.9 萬/坪（41.4～53.2），平均總價 1,642 萬，平均坪數 39.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR58（約 58% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 48.9 萬/坪，略低於西區預售均價 49.9 萬/坪約 2.0%。在該區 31 個預售案中排名第 16，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 50.4 萬/坪），最低為 二層（均價 47.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.4%。
建案資訊
建設公司
櫻花建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02613號
基地位置
臺中市西區西屯路一段167巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區,第五種住宅區
管理狀態
無管理組織
「櫻花科博之櫻」建設公司：櫻花建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02613號，基地位置：臺中市西區西屯路一段167巷，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區,第五種住宅區。
建照詳情108中都建字第02613號
發照日期
2023/07/03
起造人
櫻花建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
國城營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下5層 1幢 2棟 173戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
696.7 坪
總樓地板面積
21,329.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.69% / 388.98%
使用分區
第二種住宅區，第五種住宅區
工程造價
2.43 億元
櫻花科博之櫻，由櫻花建設股份有限公司開發，位於台中市西區。建照字號108中都建字第02613號，2023/07/03核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠國城營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下5層 1幢 2棟 173戶。建物高度49.95公尺、基地面積696.7坪、總樓地板面積21,329.11 ㎡。建蔽率46.69%、容積率388.98%。使用分區為第二種住宅區，第五種住宅區。工程造價2.43 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。