睦上田
台中市 大里區
平均單價
34.83
萬/坪
單價區間
31.0 - 45.9
萬/坪
平均總價
1123
萬
總價區間
894 - 1585
萬
銷售總額
5.6
億
交易筆數 / 總戶數
50 筆 / 53 戶
平均坪數
35.74
坪
基地面積
499.7
坪
建物高度
40.8
公尺
「睦上田」位於台中市大里區，目前已有 50 筆成交紀錄。平均單價 34.8 萬/坪（31.0～45.9），平均總價 1,123 萬，平均坪數 35.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 34.8 萬/坪，略低於大里區預售均價 35.5 萬/坪約 2.0%。在該區 46 個預售案中排名第 26，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.7%），均價由 四層 的 32.1 萬至 十一層 的 40.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
柏宜建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00412號
基地位置
臺中市大里區上田街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「睦上田」建設公司：柏宜建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00412號，基地位置：臺中市大里區上田街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情111中都建字第00412號
發照日期
2023/10/21
起造人
台新建築經理股份有限公司
建築師事務所
黃千麟 (城典建築師事務所)
營造廠
睦昇營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 53戶
建物高度
40.8 公尺
基地面積
499.7 坪
總樓地板面積
6,024.16 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.65% / 179.98%
使用分區
住宅區
工程造價
7197 萬元
睦上田，由柏宜建設股份有限公司開發，位於台中市大里區。建照字號111中都建字第00412號，2023/10/21核發，建築師黃千麟 (城典建築師事務所)，營造廠睦昇營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 53戶。建物高度40.8公尺、基地面積499.7坪、總樓地板面積6,024.16 ㎡。建蔽率25.65%、容積率179.98%。使用分區為住宅區。工程造價7197 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。