精匠56N

「精匠56N」位於台中市北屯區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 41.1 萬/坪（38.0～42.5），平均總價 1,422 萬，平均坪數 42.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR45（約 45% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 41.1 萬/坪，較北屯區預售均價 46.9 萬/坪低約 12.5%。在該區 242 個預售案中排名第 150，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於捷運文心北屯線機廠及車站，單價低於捷運文心北屯線機廠及車站均價 42.0 萬/坪約 2.1%，在該重劃區 43 個建案中排名第 24。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 42.1 萬/坪），最低為 三層（均價 39.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.5%。