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精匠56N

台中市 北屯區 · 捷運文心北屯線機廠及車站

56 筆 / 56 戶

平均單價

41.1

萬/坪

單價區間

38.0–42.5

萬/坪

平均總價

1422

總價區間

1032–1738

平均坪數

42.3 坪

成交總額

8.1 億

基地面積

341.2 坪

建物高度

39.45 公尺

最新紀錄

2024/06

價格與坪數排除一樓及地下室

精匠56N|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02217號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

精匠建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第02217號

基地位置

臺中市北屯區南興路

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

第二之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 152 / 244

行政區單價

低於區域均價 12.5%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 152

重劃區比較

捷運文心北屯線機廠及車站排名第 24 / 43

低於重劃區均價 1.3%

樓層價差

高低樓層價差 5.5%

最高 十一層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2024/06

56 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02217號

發照日期

2025/07/04

起造人

精匠建設股份有限公司

建築師事務所

石明偉 (石明偉建築師事務所)

營造廠

元大營造有限公司

層棟戶數

地上12層 地下3層 1幢 7棟 56戶

建物高度

39.45 公尺

基地面積

341.2 坪

總樓地板面積

7,499.87 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.04% / 249.99%

使用分區

第二之ㄧ種住宅區

工程造價

9618 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「精匠56N」建設公司:精匠建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第02217號,基地位置:臺中市北屯區南興路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:第二之一種住宅區。

建照摘要

精匠56N,由精匠建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號111中都建字第02217號,2025/07/04核發,建築師石明偉 (石明偉建築師事務所),營造廠元大營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下3層 1幢 7棟 56戶。建物高度39.45公尺、基地面積341.2坪、總樓地板面積7,499.87 ㎡。建蔽率49.04%、容積率249.99%。使用分區為第二之ㄧ種住宅區。工程造價9618 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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