綠活.薆蒔光
台中市 龍井區 · 山腳
平均單價
26.83
萬/坪
單價區間
25.0 - 30.0
萬/坪
平均總價
712
萬
總價區間
538 - 1050
萬
銷售總額
4.1
億
交易筆數 / 總戶數
58 筆 / 72 戶
平均坪數
26.77
坪
基地面積
999.5
坪
建物高度
17.1
公尺
「綠活.薆蒔光」位於台中市龍井區，目前已有 58 筆成交紀錄。平均單價 26.8 萬/坪（25.0～30.0），平均總價 712 萬，平均坪數 26.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.8 萬/坪，略低於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 8.9%。在該區 46 個預售案中排名第 31，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於山腳，單價與山腳均價 26.7 萬/坪持平，在該重劃區 5 個建案中排名第 3。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 27.4 萬/坪），最低為 二層（均價 25.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.6%。
建案資訊
建設公司
大居建設股份有限公司 負責人:陳志浩
建照號碼
109中都建字第02664號
基地位置
臺中市龍井區中山段1205之23地號 等2筆
建物型態
透天厝、華廈
總樓高
4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「綠活.薆蒔光」建設公司：大居建設股份有限公司 負責人:陳志浩，建照號碼：109中都建字第02664號，基地位置：臺中市龍井區中山段1205之23地號 等2筆，建物型態：透天厝、華廈，總樓高：4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情109中都建字第02664號
發照日期
2021/06/07
起造人
大居建設股份有限公司
建築師事務所
吳秉澤 (宇豐建築師事務所)
層棟戶數
地上5層 5幢 21棟 72戶
建物高度
17.1 公尺
基地面積
999.5 坪
總樓地板面積
7,118.37 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.72% / 178.44%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
5134 萬元
綠活.薆蒔光，由大居建設股份有限公司 負責人:陳志浩開發，位於台中市龍井區。建照字號109中都建字第02664號，2021/06/07核發，建築師吳秉澤 (宇豐建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上5層 5幢 21棟 72戶。建物高度17.1公尺、基地面積999.5坪、總樓地板面積7,118.37 ㎡。建蔽率51.72%、容積率178.44%。使用分區為第四種住宅區。工程造價5134 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。